Какие признаки позволяют отнести квартиру к Бизнес-классу

Квартиры бизнес-класса – это удобное месторасположение, комфортные условия и цена, соответствующая таким запросам. Они обрели свою актуальность и популярность в конце 90-х годов двадцатого века. Сегодня рынок недвижимости стремительно развивается, и квартиру бизнес-класса можно приобрести как в новостройках, так и на вторичном рынке. О признаках квартиры бизнес-класса подробно расскажут специалисты сайта GorodKvadratov.ru

Характерные признаки квартир бизнес-класса в новых жилых комплексах

  • Месторасположение. Данные комплексы размещаются вблизи исторического центра. Им характерно наличие развитой инфраструктуры и природных зелёных зон, а также близкое расположение основных транспортных развязок. При возведении строений используются бескаркасный и монолитно-каркасный технологические процессы.
  • Благоустройство придомовой территории. Обустроенные детские и хозяйственные площадки, ограждение территории являются безусловной частью строений бизнес-класса.
  • Безопасность. По всей территории должны быть установлены камеры видеонаблюдения, а также посты охраны и консьержа, как у входа в каждый подъезд, так и при въезде у ворот.
  • Паркинг. Наличие подземного и наземного паркингов. На каждую квартиру должно выделяться как минимум одно место для автомобиля.
  • Интерьер квартиры. Квартиры без отделочных работ или с готовым улучшенным интерьером. Разница в цене будет составлять около 25-30%.
  • Площадь квартиры. Однокомнатная – не менее 50 м2, двухкомнатная – минимум 70 м2, трёхкомнатная – более 100 м2. Высота потолка в комнатах должна составлять 2,70-3,0 м, особое внимание уделяется площади кухни. Она не может быть менее 12 м2. В квартирах, где расположено две и более комнаты, должно быть оборудовано два отдельных санузла.
  • Остекление. Окна в данных помещениях должны быть больших размеров. Устанавливаются качественные стеклопакеты, соответствующие всем нормативным актам.
  • Инженерное обеспечение. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства, котельная располагается на территории объекта. Также устанавливаются дополнительные системы вентиляции и кондиционирования.

Квартира бизнес-класса в домах вторичного рынка

В советское время строились дома, имеющие повышенный уровень комфортности. Хозяевами таких квартир могли стать представители партийных и министерских организаций, профессора вузов. Такие дома располагались в престижных районах столицы.

Сегодня именно «сталинки» могут совершенствоваться путём реструктуризации, частичным или полным изменение плана квартиры. Несомненно, для такого серьёзного усовершенствования необходимы крупные капиталовложения, приводящие к увеличению стоимости квартиры до 50%. Квартира бизнес-класса вторичного рынка должна обладать следующими признаками:

  • Месторасположение. Центр города и примыкающие к нему престижные районы.
  • Конструкция здания. Дом должен быть возведён из кирпича и иметь железобетонные или смешанные перекрытия.
  • Расположение окон должно иметь выход во двор строения.